2013〜2023年築, 専有面積60.50㎡〜80.50㎡の平均販売価格
千葉県
70.5万円/㎡
前年比+2.7%
浦安市
84.6万円/㎡
前年比+9.5%
エクセレントシティ浦安IX
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
6,350万円
90.1万円/㎡
4,716
5,805
6,894
7,983
AI査定結果
推定相場価格
6,350万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,805万円〜6,894万円
82.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ浦安IX
6,880万円（97.6万円/㎡）/ 5階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,880万円 | 97.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/27 | イニシア浦安グランフィールズ 浦安市猫実五丁目 | 浦安駅5分 | 5,880万円 | 81.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/21 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,880万円 | 73.2万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,700万円 | 78.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,480万円 | 74.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、浦安市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は浦安市の平均と比較して15.4%割高です。
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